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Une nouvelle manière de concevoir la ville et les bâtiments s’impose !

Une nouvelle manière de concevoir la ville et les bâtiments s’impose !

Corona Virus : Une nouvelle manière de concevoir la ville et les bâtiments s’impose !

Borhene DHAOUADI

Président de l’Association Tunisian Smart Cities 

 

Interface avec les supports technologiques et la DATA territoriale !

  • Une nouvelle manière de programmer et de concevoir les bâtiments de tous genre !
  • Une nouvelle manière de programmer et de concevoir la ville !
  • L’autonomisation des territoires et des villes !
  • L’interfaces avec les supports technologiques et la DATA territoriale ( Collecte et valorisation : Usage en cas de crises sanitaires )

L’idée est plutôt de sortir du quotidien et des polémiques liées au CORONA VIRUS et de parler des mutations potentielles de la première industrie au monde : «  L’immobilier et le bâtiment … »

La crise dans laquelle nous nous trouvons va forcément modifier nos façons de travailler mais peut être aussi nos façons de programmer, de concevoir et donc de construire et plus généralement de « consommer » du bâtiment :

( Hébergement – Bureaux – Commerce – Enseignement – Hôpitaux – Transport … )

Ainsi cette conférence improvisée doit nous permettre d’échanger pour anticiper et imaginer ce « demain » de l’immobilier …

DES QUESTIONS QUI SE POSENT !????

BÂTIMENT UNIVERSITAIRE / ENSEIGNEMENT

( Ce qui touche nos enfants )

Les écoles, Les collèges , les Lycées ainsi que les Universités et les écoles supérieures se sont toutes mise au télé-enseignement et ça marche très bien … sans avoir besoin de leur outil immobilier !

On fait quoi donc des millions de m2 de salles, d’amphi, de bureaux et de foyers universitaires sui ont pu être remplacés en quelques semaines par des Applications de Télétravail qui coute le prix d’un seul et unique « Appartement – T3  » !

HEBERGEMENT 

Comment ne pas penser aux familles de 4 personnes qui vivent confinés dans des T3 de 60m2 …  ???

Comment doter les immeubles et les copropriétés de nouveaux espaces partagés type salles de tele-travail – Coworking Space en plus des conciergeries qui sont de plus en plus présentes dans nos programmes immobiliers …  ???

HOPITAUX 

La conception des établissements sanitaires  tant sur du pavillonnaire que sur du monobloc va certainement inclure les risques liés aux maladie infectieuses :

  • Les accès
  • Le croisement des flux
  • Les circuits propres et sales
  • L’isolement

Tout cela va permettre un fonctionnement normal de nos établissements sanitaires en temps de crises … Et permettre un f

BUREAUX 

Avons nous besoin d’autant de m2 de bureaux ? Si en qq jours nous avons pu trouver un nouveau rythme de travail avec les outils collaboratifs digitaux …

Les espaces de réunion et les bureaux et les  virtuels … Prennent place dans nos habitudes ! Et ça fonctionne aussi !?

COMMERCE 

Les centre commerciaux virtuels +

La logistique urbaine +

TRANSPORT 

  • L’impact sur la mobilité et le transport –
  • Réduction de l’impact Carbone des ville +
  • Le dimensionnement des infrastructures de Transport
  • Le maillage des infrastructures de transport

VILLES et TERRITOIRES 

  • Autonomisation des villes, des agglomerations urbaines et des territoires ( Nourriture – Eau – Energie … )
  • Agriculture urbaine
  • Souveraineté Territoriale

INTERFACES VILLES / DIGITAL 

  • Souveraineté en matière de Digital et de Connectivité !
  • DATA Décentralisée et Decarbonée
  • Une connectivité 5G et 6G au service des citoyens avec une collecte et une valorisation de la DATA Territoriale … Au service des gouvernants et des citoyens dans le but d’optimiser les moyens et les ressources et d’anticiper les problèmes et les crises de tout genre ( Sanitaires ).

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